A pandemia da covid-19 alterou inúmeros hábitos de consumo e as consequências não foram diferentes para o mercado imobiliário. Enquanto a busca por quitinetes e apartamentos com apenas um quarto caiu, a demanda por imóveis maiores e com área de lazer cresceu. Home office, mais tempo em casa e necessidade de mais conforto. Esta foi uma das motivações do primeiro empreendimento de alto padrão do Bairro Goiânia 2, na capital de Goiás. O Sunset Residence possui apartamentos de até 115 m² com 3 suítes e fica a poucos metros do Parque Leolídio di Ramos Caiado, um dos mais recentes de Goiânia.
O último empreendimento lançado no bairro foi há mais de 8 anos. Desde então, o local passou por diversas mudanças e continua em transição. Além dos novos empreendimentos imobiliários, o Goiânia 2 deve ganhar um Parque Tecnológico. Abandonado por mais de 30 anos, o bairro promete ser uma das apostas imobiliárias nos próximos anos. Entre os facilitadores deste processo, a consolidação do Shopping Passeio das Águas e o acesso rápido ao aeroporto, por exemplo.
O arquiteto Luiz Fernando Cruvinel afirma que houve um crescimento dos condomínios fechados horizontais na capital, mas que há uma dificuldade quando envolve, principalmente, famílias com crianças. “Os condomínios fechados estão se desenvolvendo em áreas mais distantes, o que pode ser um problema para a classe média que não pode morar longe e precisa levar seus filhos para a escola, além de outras necessidades diárias”.
Pesquisa divulgada pelo Quinto Andar apontou ainda que 39% dos brasileiros desejam comprar um imóvel em 2023 e 64% dos interessados deseja um imóvel totalmente novo. O levantamento também questionou as principais demandas de um imóvel considerado dos sonhos e 45% dos entrevistados afirmaram desejar morar em um imóvel com três dormitórios e 68% com escritório.
Diretor comercial da Tropical , Valoni Procópio explica que os goianos, em particular, têm um apreço por parques e que o Sunset vem para suprir uma demanda reprimida da região. “Estamos construindo uma torre de 25 andares, enquanto a maioria dos outros empreendimentos na área tem apenas 10 ou 12 pavimentos. Isso nos permite oferecer uma vista espetacular, com apartamentos de três suítes e varandas que proporcionam uma visão panorâmica do parque”, acrescenta.
O diretor comercial também pontua que o empreendimento inclui um espaço de coworking, no qual os moradores podem trabalhar remotamente em um ambiente bem equipado. A atuação da Tropical Urbanismo é Incorporadora, responsável pelo lançamento vai além do prédio, envolve o desenvolvimento de um complexo gastronômico e comercial.
Projeto Goiânia 2
“O projeto do Goiânia 2 foi elaborado por um arquiteto de Belo Horizonte, um urbanista de excelente qualidade, que criou um desenho urbano belíssimo. Esse projeto é digno de análise, especialmente considerando o momento em que foi desenvolvido. É um projeto de urbanismo de excelência e qualidade, isso eu lembro perfeitamente, pois acompanhei sua ocupação”, finaliza Luiz Fernando.
